Entre mer et forêt, nous vous proposons cette superbe maison contemporaine de 6 pièces agrémentée d'un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1200 m² sur la commune de Saint Sulpice de Royan, secteur Jaffe a proximité immédiate de Royan à 5 minutes de Saint Palais sur Mer et des plages.

Agencée comme suit au rez de chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon, séjour, cuisine ouverte, buanderie, dressing, 3 chambres dont 1 suite parentale
- 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC
- 1 grande terrasse couverte, 1 garage de 43 m², 1 piscine 4 x 8 mètres

A l'étage:
- 1 mezzanine bureau ou cinquième chambre
- 1 chambre avec salle de bain
- WC

Cette belle et grande maison familiale de très belle construction traditionnelle seduira tous les usages, résidence principale, résidence secondaire ou location saisonnière.

Sa situation géographique vous permettra de profiter des joies de la forêt et de la mer dans un ecrin de verdure à l'abris des regards.

Chaudière à condensation gaz très récente.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants éléctriques.
Portail et porte de garage éléctrique.
Système d'alarme.
Tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir, parfait état.

Prestation de qualité.

Prix et Honoraires à charge vendeur TTC Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25965

• Partager :
•  
•  
•  
•  

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 500.00€
Prix moyen des énergies indexés au 12/08/2025 (abonnement compris)