Maison, accès à un étang privé et vie de plain pieds possible

Dans son écrin de verdure, avec accès à un étang privé (le paradis pour les amoureux de la pêche), ce pavillon bâti en 2003, d'env 148m2, sera idéal pour votre famille !
Passez le portail motorisé pour découvrir un jardin de plus de 1600m2, sans aucun vis-à-vis, arboré et paysagé, abritant de nombreux fruitiers. Vous y profiterez aussi d'un garage + carport avec étage chauffé, idéal pour votre bureau, mais aussi une salle de sport chauffée également, toute en baies vitrées, une piscine hors sol et sa pompe à chaleur installée en 2025 seront le bonus de ce magnifique extérieur !
Une entrée cathédrale vous accueille pour vous offrir une vue sur la pièce de vie de près de 45m2, ouverte sur une ??terrasse en bois d'env 100m2. Recevoir vos proches sera une véritable fête !
La cheminée dotée d'un insert avec récupérateur de chaleur sera un vrai plus pour les frimas, et la convivialité sera au rendez-vous grâce à la cuisine ouverte.
Très fonctionnelle, elle possède un cellier avec entrée de service côté garage.
Poursuivons notre visite du rez-de-chaussée qui offre la possibilité d'une vie de PLAIN PIEDS avec une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants.
L'étage propose 3 belles chambres supplémentaires (de 12 à 22m2), l'une d'entre elle dispose d'un espace dressing, une salle de bain offrant baignoire ET douche, ainsi que des wc.
Raccordement à la fibre et assainissement par fosse septique à épandages, chauffage électrique (au sol en RDC et par convecteurs à inertie à l'étage ) et huisseries PVC DV, la maison ne nécessite aucun travaux, et est prête à vous accueillir! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27872

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 360,00€ et 3 250,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)