Véritable plain pieds 3 chambres à CROUY

COUP de COEUR pour cette maison parfaite de 150m2, bâtie en 1993 sur vide sanitaire . Rénovée en 2020, elle propose sur son terrain de 990m2, un verger ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules (camping car possible) .
Au coeur du village, vous profiterez à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles et services publiques, et également d'une VRAIE vie de plain-pieds fonctionnelle et confortable .
Dès l'entrée, votre regard embrasse les 60m2 de la pièce de vie et vous succombez au charme des lieux !
Cuisine spacieuse équipée aménagée, avec accés direct au garage, lumineuse et ouverte sur la salle à manger ensoleillée par 2 immenses baies vitrées . D'ici, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de près de 25m2, à l'abri des regards, endroit parfait pour une cuisine d'été !
En continuité, le salon cosy avec son magnifique poêle à bois Godin émaillé, installé en 2020 . Puissant, il peut assurer le chauffage de toute la maison !
La partie nuit vous réserve, elle aussi, de belles surprises : 3 chambres spacieuses(entre 14 et 19m2)avec rangements intégrés . L'une d'entre elle, avec un accès indépendants pourrait servir de bureau professionnel . Vous disposerez aussi d'un wc indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une salle de bain offrant baignoire, douche italienne et un second wc .
La CERISE sur le GATEAU ?! L'étage d'env 150m2, facilement aménageable et doté d'une très belle hauteur sous toiture qui permettrait de doubler la surface habitable et de passer à 300m2 !
La maison dispose du raccordement au tout à l'égoût, et de la fibre . Elle est équipée d'huisseries DV, de volets roulants électrique et de radiateurs dernière génération à économie d'énergie programmables Ces éléments classent son DPE en D, spécifié "très bonne isolation" . Vous l'aurez compris ce bien rare est à voir rapidement, nous vous attendons !
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26737

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 730,00€ et 2 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)