Maison de plain-pied sur 3 hectares avec etang, prés et piscine

A seulement 3 kms de la bastide d'Issigeac et de ses commerces, venez découvrir cette proprieté de campagne offrant un véritable havre de paix, loin de toute nuisance, veritable paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquilité.

Dés votre arrivée, une belle allée bordée de peupliers vous mene vers la maison de style traditionnel parfaitement integrée dans son domaine de 3.2 hectares et entiérement cloturé garantissant toute intimité.

Le jardin bien planifié: De grands arbres centenaires, buissons et fleurs sont dispersés autour de la grande terrasse, un étang alimenté par une source naturelle est accessible par un pont en bois depuis la piscine abritée.
Un verger ainsi qu'un coin potager raviront les amateurs de produits frais et de cultures.
Les passionnés d'animaux ou de jardinage trouveront plusieurs abris de jardin, un atelier, une dépendance dédiée a l'élevage de volaille ainsi que de 2 box avec grand enclos contournant la propriété.

La maison quant à elle se compose de trois chambres avec chacune sa salle d'eau, d'un bureau, d 'un grand séjour lumineux avec baies vitrées permettant de profiter du parc. Une cuisine equipée avec buanderie separée, une veranda ainsi qu'un garage attenant completent le bien.
Avec seulement deux marches reliant les espaces de vie et de nuit, une vie de plain pied serait facilement enviseagable.

Un petit paradis à dévouvrir sans tarder!
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26001

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2024 et 2024 (abonnement compris)