Grande maison en pierres de 265 m² – 8 chambres – Fort potentiel d’accueil – Idéal gîte ou grande famille

Située dans un hameau au calme dans la campagne de Languidic, cette maison en pierres d’environ 265 m² offre des volumes généreux et une capacité d’accueil exceptionnelle. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou pour une grande famille.
Une maison aux volumes remarquables
Rez-de-chaussée :
2 cuisines aménagées et équipées
2 grands salons
1 chambre avec salle d’eau et WC
1er étage :
4 chambres, dont 3 avec salle de bains et WC privatifs
1 salle de bains familiale avec WC
2ème étage :
3 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC
Soit un total de 8 chambres, dont une grande majorité avec sanitaires privatifs, permettant d’accueillir confortablement de nombreux occupants.

Extérieurs:
Terrain d’environ 2 500 m²
Jardin entretenu
2 terrasses
Piscine chauffée (11 x 5 m), sécurisée avec abri télescopique et large plage autour

Les atouts:
Volumes importants et distribution idéale
Très forte capacité de couchages
Possibilité de créer deux logements indépendants
Parfait pour activité d’accueil (gîte, chambres d’hôtes) ou projet familial

Informations techniques:
Double vitrage
Chauffage par chaudière fioul
Fosse septique

Un bien rare par sa capacité et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires : 2,61 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 460 000 € Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27431

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 940,00€ et 5 380,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)