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Prix 625 000 € *

Maison ancienne Proche Amboise

AMBOISE (37400)

Proche d’Amboise, très belle propriété ancienne d’environ 205m2 habitables, sur 2500m2 de terrain clos. Cet ensemble est composé d’une maison d’habitation, d’une maison annexe, d’une maisonnette à aménager, de caves, et d’un garage double avec atelier.

Toute la propriété a été récemment restaurée avec beaucoup de goût et dans les règles de l’art, alliant ainsi le charme de l’ancien avec tout le confort du moderne.

La maison principale offre, en rez-de-chaussée, de très beaux espaces de vie sur environ 50m2, baignés de lumière, avec de larges baies ouvertes sur le jardin. Semi-ouverte, belle cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine fonctionnelle. Sur ce même niveau, une confortable suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC indépendant.
L’étage, bénéficiant également d’une très belle luminosité et d’une décoration raffinée, compte une pièce palière distribuant 3 belles chambres - poutraison apparente- et une salle de bain contemporaine.

Ce bien possède également une maison annexe d’environ 45m2. Faisant actuellement office d’atelier, elle peut être facilement convertie en habitation ou gîte de plain-pied.
Une maisonnette troglodyte d’environ 25m2 reste aménageable en complément.

Coté extérieurs, vous profiterez d’un bel espace de750m2 joliment paysagé et de deux grandes terrasses, la première au Sud, la seconde à l’Ouest. Le tout sans aucun vis-à-vis. Attenante, une parcelle boisée de1800m2 complète l’ensemble. Carport 2 voitures.

Cette très belle propriété possède des équipements de qualité, et est habitable de suite.
Activité touristique, profession libérale, habitation principale ou secondaire, ce bien peut convenir à tous types de projets, au cœur d’une région très touristique, le tout à seulement 30min de Tours et 2h00 de Paris. Gare à proximité.

Prix : 625 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, Prix Net Vendeur 600 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 15099.

* Honoraires : 4.17% TTC inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires).

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