Vous rêvez de vivre à la campagne au cœur du triangle Arles – Nîmes – Avignon ?
Les matériaux anciens de qualité apportent une authenticité provençale et un charme incontestable à cette maison, qui, construite en 1850 et en 2000, bénéficie de tout le confort moderne : Chauffage au gaz, Climatisation réversible, menuiseries double vitrage en bois, volets et portail électriques, la fibre. Cette maison de 230 m2 habitables sur 2 niveaux offre différents espaces et de nombreux rangements qui permettent d’imaginer plusieurs modes de vie en famille, avec des chambres d’hôtes …
La maison est mitoyenne sur un côté et bénéficie d’un jardin de 550 m2 et d’une dépendance de 25 m2 à aménager.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour très confortable équipé d’un insert, d’une cuisine provençale séparée ainsi que d’une salle à manger et d’une salle d’eau. Le garage indépendant et attenant à cet espace. Le premier étage, desservi par un escalier en ferronnerie s’ouvre sur un espace séjour spacieux et lumineux, et une seconde cuisine ouverte aménagée et équipée. L’autre partie donne sur un corridor lunineux qui conduit à 3 chambres et une salle de bain. A l’extérieur, une flore luxuriante : un mimosa, un olivier, un figuier, des rosiers et de nombreuses fleurs agrémentent les terrasses, la cour et la pergola.
Située au centre du joli village de Comps, cette maison très bien agencée est à proximité de commerces et services : écoles, poste, presse, boulangerie...
Proximité d’Avignon TGV et Nîmes TGV.
Coup de cœur assuré pour cette maison, idéale pour un couple avec enfants comme habitation principale ou secondaire.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires charge vendeur
Agent commercial Sextant France - Pierre-Yves Charpiot agent basé à SAINT REMY DE PROVENCE - 07 80 95 22 45 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18679

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 540,00€ et 2 160,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 17/08/2022 (abonnement compris)