Propriété d’exception – 274 m² habitables + 459 m² de dépendances

Au cœur de la Lozère, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une maison de famille multigénérationnelle ou le développement d’une activité professionnelle.

Implanté sur un terrain de 4 150 m², l’ensemble développe 274 m² habitables complétés par 459 m² de dépendances comprenant une grange, une cuisine d’été, une remise auxquelles s’ajoutent 3 garages et un atelier offrant ainsi de multiples possibilités : chambres d’hôtes, gîte, évènementiel, activité artisanale, salle d’exposition, etc.

Un intérieur clé en main, sans compromis !
Entièrement rénovée, l’habitation principale propose un confort optimal :
Pas travaux à prévoir
Décoration actuelle et soignée
Volumes généreux et fonctionnels
L’espace de vie spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur le jardin et invite à la convivialité et à la détente.

Des extérieurs pensés pour le plaisir !

Piscine (+PAC) pour les beaux jours
Terrain de pétanque
Grand jardin, arboré et clôturé, propice aux moments partagés en famille ou entre amis.
Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou accueillir une clientèle touristique.

Atouts supplémentaires, une source utilisée pour le jardin et la piscine, une borne de recharge pour véhicule électrique.

Une situation privilégiée !

Située à Marvejols, charmante cité de caractère, la propriété bénéficie de tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Située entre les monts de l’Aubrac et les gorges du Tarn, la nature environnante est idéale pour partir à la découverte de grands espaces et paysages préservés.

Accès rapide : à moins de 2 heures de Montpellier ou de Clermont-Ferrand (par autoroute A 75).

Un bien rare, polyvalent et prêt à vivre, qui séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les porteurs de projets touristiques ou professionnels.
Plus de photos ou video à la demande
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27195 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 680,00€ et 3 680,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)