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Prix 750 000 € *

Maison forte médiévale avec jardin et terrasses comportant 15 appartements meublés

MOLITG LES BAINS (66500)

590 m²
26 pièce(s)
20 chambre(s)
951 m²

A 6 km de Prades, la station thermale de Molitg les Bains est nichée à 450 mètres d'altitude dans un écrin de nature au coeur du Parc Régional des Pyrénées Catalanes. L'ensoleillement et les conditions climatiques exceptionnelles permettent une saison thermale de début avril à fin novembre. Première station de la Chaîne Thermale du Soleil, Molitg les Bains est réputée notamment en Dermatologie ( Biotherm), Rhumatologie et Traitement des Voies Respiratoires
"Le Casteil" - château de Molitg - ancienne maison forte fondée au 11ème siècle est adossée à l'église médévale du village formant un ensemble patrimonial exceptionnel. Le Casteil domine le village et bénéficie de vues exceptionnelles sur la campagne et les Pyrénées. Le Casteil est aujourd'hui aménagé en appartements meublés en location saisonnière pour les nombreux curistes et touristes amoureux de la nature et des belles pierres.
Le Casteil offre 15 logements meublés et équipés : 10 studios, 2 appartements de 2 pièces et 3 appartements de 3 pièces bénéficiant de plusieurs terrasses et d'un beau jardin piscinable ombragé à l'abri des anciens remparts de pierres. Laverie commune, caves 125m² et crypte. Combles aménageables 180m²
Le bâtiment a bénéficié d'un entretien constant et de travaux importants notamment la réfection totale de la toiture en 2020.
Le potentiel commercial reste à développer notamment sur internet et les réseaux sociaux.
Parkings gratuits à proximité
La fibre optique est en cours de déploiment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10 245,00€ et 13 861,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)