MAISON JOLIMENT RENOVEE EN CENTRE VILLE AVEC JARDIN ET PISCINE

BERGERAC (24100)

145 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
200 m²

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. A seulement quelques minutes à pied du centre ville, cette maison mitoyenne pleine de charme vous offre un cadre de vie rare en ville : calme, joli jardin orienté à l'Ouest avec piscine et aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de près de 60 m² avec insert, lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Cette maison de 1950 offre une vie en plain pied grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin. A l'étage, deux chambres, chacune avec leur salle d'eau/de bains et un dressing sont également rénovées avec un goût sûr. Côté prestations : buanderie, garage. La piscine, équipée d'une nage à contre courant, promet de beaux moments de détente. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison vendue meublée et profiter de la vie citadine dans un cadre paisible et verdoyant. Une adresse rare ou l'on profite du centre-ville sans les contraintes ! Honoraires : 22 000 € TTC (5,37 %) inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26392

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires : 5.37% TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 930,00€ et 4 000,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)