BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES AVEC TERRASSE, GARAGES ET GRAND JARDIN

** EXCLUSIVITE ** SEXTANT FRANCE a le plaisir de proposer à la vente cet ensemble immobilier en pierres, configuration 4 faces. Développant une surface habitable de 300 m² environ, cette imposante bâtisse est composée de 2 habitations attenantes et communicantes en rez-de-jardin, offrant un potentiel de développement hors du commun. Orientée plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement sans faille, un emplacement intimiste, du stationnement, enfin, une vue imprenable sur la nature environnante.
Le plus, une parcelle de terrain plate et clôturée d'environ 654 m², deux garages, terrasse de 50 m².
Son emplacement dans un environnement champêtre ravira les amoureux de la nature et de la moyenne montagne. Idéal tous projets - a façonner selon ses envies - prévoir un budget travaux en accord avec la surface du bien.

Habitation 1 (maison crépie): 100 m² hab. - séjour, salon, cuisine, SdB, 2 WC, 3 chambres - terrasse avec barbecue en rdj

Habitation 2 (maison pierres apparentes) : 200m² hab - cuisine, salon, buanderie, 2 douches, 3 chambres, salle de jeux, 2 WC - PLUS - combles avec poutres et mur en pierres apparentes idéal création loft - terrasse 50 m²

Assainissement collectif - Pas de compteur LINKY - Impôt foncier 421 €

MONTFORT-SUR-BOULZANE : à environ 15 minutes d'Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux : Perpignan, Carcassonne, Toulouse à moins de 2 heures de route.

HONORAIRES DE VENTE CHARGE VENDEUR.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR : ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17420

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350,00€ et 1 860,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/03/2022 (abonnement compris)