Grande maison en pierres avec dépendances

Charmante maison en pierres rénovée et aux volumes généreux proposant 4 voire 5 chambres selon les besoins...Véritable maison familiale, elle est atypique par sa configuration et authentique avec poutres, parquets, pierres apparentes et à la fois confortable et décorée avec soin. Depuis l'entrée, on accède à une superbe cuisine conviviale en chêne clair avec ilot central qui ouvre sur un vaste séjour de 42 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse. Un escalier permet d'accéder à une jolie chambre sous les toits depuis le salon. Le rdc propose également un second hall d'entrée qui mène à un espace qui peut aisément devenir indépendant : deux belles pièces attenantes qui pourraient devenir un local pour une profession libérale...ou un espace indépendant se prêtant à bien des usages. A l'étage, 2 vastes chambres, un palier et une salle d'eau avec wc. Une autre aile de la maison en rdc dessert une buanderie, une salle de bain avec douche et wc, un bureau (ou chambre). Un 3ème escalier conduit à une dernière chambre sous rampants, idéale pour les invités et leurs enfants ! L'extérieur n'est pas en reste avec un beau terrain de 3200 m2 sur lequel on trouve 180 m2 de dépendances : une belle grange bardée de bois, un atelier, un bûcher, garage (accessible depuis la maison), un autre garage avec chargeur pour voiture électrique, panneaux photovoltaïques sur la grange. Vous l'avez compris, cette maison pourrait devenir celle de votre famille, accueillir un (ou des) artistes, artisan (stockage), professions libérales, thérapeute...1ers commerces et école à 2 kms. Bergerac est à 14 kms.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22020

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 120,00€ et 4 290,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)