Sauveterre de Guyenne,au coeur de la Bastide, charmante maison pierre avec cour et dépendance.

Entre-Deux-Mers, Au coeur de la bastide historique de Sauveterre-de-Guyenne,
cette charmante maison en pierre offre le charme de l’ancien et les atouts d’une vie de village,
où tout peut se faire à pied.
La structure de cette maison permet une organisation fonctionnelle sur 2 niveaux.
Au rez-de -chaussée, des pièces à vivre, un salon-salle à manger, une cuisine-véranda très lumineuse, ouvre sur une cour intimiste, dotée d’une dépendance en fond de cour
Une buanderie, une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée .
A l’étage 3 chambres, un bureau et WC.

Sauveterre de Guyenne est un village authentique et dynamique animé par son marché hebdomadaire, un lieu de rassemblement chaleureux.
Et doté de commerces, restaurants, écoles, centre médical, piscine…
Infrastructures sportives(départ de la piste cyclable Roger Lapébie rejoignant Bordeaux)


À 15mn de la gare de la Réole : Accès Bordeaux et Marmande par TER régulier
À 30 minutes de la gare de Langon et de Saint-Émilion.

Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27732 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 150,00€ et 2 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)