EXCLUSIVITE - VILLA T2 34 M². MEUBLÉE. TERRASSE. PARKING.

LATOUR BAS ELNE (66200)

33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²

EXCLUSIVITE - VILLA T2 MEUBLÉE – TERRASSE + PARKING – ST-CYPRIEN (66)

34 m² habitables | Terrasse + jardinet | 4 couchages | Parking privatif

Résidence sécurisée avec piscine, spa, club enfants – À 10 minutes des plages

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ou PIED-À-TERRE IDÉAL

À vendre en exclusivité : villa T2 duplex meublée et équipée, située dans la résidence hôtelière « Les Demeures Torrellanes », à Latour-Bas-Elne (limitrophe Saint-Cyprien), à 600 mètres des commerces de proximité.

RDC : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, WC indépendant
Étage : une chambre avec placard + salle de bain

Climatisation, aucun travaux à prévoir

Gestion locative clé en main avec loyers mensuels garantis via Vacancéole avec possibilité d’ajuster le contrat pour venir en été.
90 nuits d’usage personnel/an à tarifs réduits très intéressants dans certaines résidences de Vacancéole en plus de celle-ci.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 428 € (accueil, eau, électricité, animations et entretien des communs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurence BEM : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 30 59 66 22 . Email : laurence.bem@sextantfrance.fr.
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25629
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550,00€ et 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)