Maison avec dépendances dans le coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin.

Au coeur du parc naturel régional Périgord-Limousin, dans le calme absolu d'une nature préservée, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un petit hameau, au bout d'une impasse privée. Sans aucun vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Edifiée sur plus de 13000 m² de terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'un jeune verger, la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 100 m², un garage, une chaufferie, deux ateliers, une ancienne étable.
En cours de rénovation, cette demeure singulière a déjà bénéficié de travaux d'amélioration énergétique en respect de l'environnement. Les combles isolés offrent un beau potentiel d'aménagement permettant d'augmenter significativement la superficie habitable.
Elle dispose également d'une installation de 8 panneaux solaires avec batteries permettant une autonomie électrique, ainsi que d'une source et d'un puits.
Une propriété rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéale pour un projet de vie en autonomie, une activité agricole ou l'accueil d'animaux grâce à ses vastes espaces clôturés au coeur d'un environnement bucolique et préservé du parc naturel régional Périgord-Limousin.
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27953.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 150,00€ et 4 262,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)