CHARMANT PAVILLON PROCHE COMMODITES

Coquet plain pied de 75 m2 aux couleurs toniques, niché dans un lotissement calme et proche de toutes commodités.

Agréablement distribué, ses volumes sont bien optimisés, ce pavillon se décompose comme suit:
- Une jolie cuisine fermée, aménagée et équipée.
- Un salon/salle à manger lumineux de 21 m2.
Ces deux pièces de vie vous offrent un accès direct sur la terrasse.

- Deux chambres de 9,6m2 et 9,4 m2 ainsi qu'un bureau de 7,8 m2.
- Une salle d'eau avec douche à jets
- Un sanitaire indépendant

Les extérieurs sont un petit havre de paix, sur l'avant du bien vous aurez le choix de vous détendre sous la pergola à proximité du barbecue, possibilité de tirer une bâche occultante pour être totalement à l'abris de tous regards indiscrets ou bien sous le store banne dans le prolongement de la cuisine.

Sur l'arrière du bien, le terrain est en légère pente douce, et plat, on profite de ce bel espace ombragé sous un beau cerisier.

Viennent compléter ce bien un garage et atelier de 26 m2, un carport de 14 m2 ainsi qu'un abri de jardin de plus de 9 m2.

Pas de gros travaux à prévoir, nécéssite toutefois un rafraîchissement, une mise au goût tout au plus !

A voir rapidement.

Pour contenter mes clients nombreux, je recherche des biens sur le secteur Sud Clermont-ferrand, n'hésitez pas à faire appel à mes services pour parler immobilier !


Honoraires : 7,73 % TTC inclus charge acquéreur (194 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20692

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 468,00€ et 1 986,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)