Maison familiale et éco-performante à Krautergersheim

KRAUTERGERSHEIM (67880)

122 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
538 m²

Idéalement située à Krautergersheim, sur un terrain de 5,38 ares, cette maison spacieuse et lumineuse offre environ 122 m² habitables, complétée par un garage double en enfilade et un sous-sol complet.

Un intérieur fonctionnel et bien pensé :

Rez-de-chaussée :
- Un vaste espace de vie d’environ 47 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- Une chambre pouvant faire office de bureau.
- Une salle de bains et un WC séparé.

À l’étage :
- Trois chambres, dont une avec dressing.
- Une mezzanine offrant un espace modulable selon vos besoins.
- Une seconde salle de bains avec WC.
- Une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Sous-sol :
- Garage double en enfilade d’environ 40 m², adapté pour deux véhicules.
- Cave et cellier pour un stockage optimal.
- Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau.

Un extérieur agréable et bien aménagé :
- Un joli jardin pour profiter des beaux jours.
- Une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air, à l’abri des intempéries.
- Quatre places de stationnement supplémentaires pour accueillir famille et invités.

Confort moderne et performance énergétique :
- Panneaux photovoltaïques assurant l’alimentation électrique de la maison.
- Pompe à chaleur couplée au système photovoltaïque pour un chauffage économique et performant.
- Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l’eau chaude.
- Adoucisseur d’eau pour un confort au quotidien.

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Leo Fischer agent basé à MOLSHEIM - 06 05 08 50 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24980 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 395,00€ et 1 887,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)