Maison de charme

LA ROCHE GUYON - VUE SUR LE DONJON
Maison de charme de 135 m2 et dépendances (boves ) :
Au RDC :
- un double espace de vie avec cheminée, coté ouest une vaste salle à manger avec terrasse, côté est le salon avec cheminée avec accès jardin et vue sur le donjon,
- un espace cuisine équipé,
Au 1er étage :
- une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque,
- trois chambres,
- une pièce bureau avec terrasse,
- une pièce bureau ( ou petite chambre d'appoint),
- toilettes séparées,
Sous combles avec escalier et fenêtres un bel espace à aménager (chambre ou salle de jeux)
Extérieurs :
Terrasse coté ouest (salle à manger),
Jardin coté est avec vue sur le donjon, aire de stationnement
3 boves (grottes troglodytes ) dont une pour espace festif, une cave à vin et garage
L’ensemble sur 612 m2 de terrain.
Du cachet, de beaux matériaux, chaudière gaz à condensation, de belles menuiseries en simple vitrage, un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur.
Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26959 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 800,00€ et 3 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)