Maison d’architecte contemporaine au sud de Cahors

Maison d’architecte contemporaine au sud de Cahors
Découvrez une maison moderne et lumineuse, alliant design, confort et fonctionnalité. Construite en 2012, cette propriété d’exception a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme.
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Atouts majeurs :
• Proximité de Cahors : À seulement 20 minutes.
• Construction récente : 2012, avec des matériaux et techniques modernes (chauffage au sol au gaz + climatisation réversible).
• Lumière naturelle : Grandes baies vitrées et ouvertures généreuses pour un intérieur baigné de soleil.
• Accessibilité : Double entrée facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.
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Intérieur spacieux et fonctionnel :
• Espace de vie ouvert : 103 m² comprenant séjour, salon et cuisine équipée (matériaux haut de gamme, finitions en Corian, baie vitrée à galandage).
• 4 chambres et 3 salles de bains (dont une suite parentale avec douche italienne et dressing de 15 m²).
• Cave à vin dédiée pour les amateurs de grands crus.
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Extérieur et dépendances :
• Patio paysagé : Espace extérieur aménagé, idéal pour la détente.
• Terrasse de rêve : Piscine, espace barbecue et jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées.
• Double garage + atelier : Espace de stockage et de bricolage pratique.
• Appartement indépendant : 1 chambre, salle de bains et cuisine, parfait pour invités ou location.
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Équipements écologiques :
• Récupérateur d’eaux usées : Pour une gestion responsable des ressources.
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Emplacement idéal :
• Commerces à pied : Tout est accessible à proximité.
• Accès rapide à l’autoroute : À seulement 5 minutes pour une mobilité optimale.
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Une opportunité rare pour acquérir une maison contemporaine, alliant confort, design et praticité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel !

Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26711

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970,00€ et 2 666,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)