Maison en pierres rénovée, 3 chambres, studio indépendant, piscine, double garage sur 1450 M2

Maison en pierres très ancienne entièrement rénovée au cours des dernières décennies.
Cette demeure offre tout le confort que l'on peut désirer au XXI ème siècle dans un cadre au charme authentique.
Blottie à flanc de colline avec une vue très largement dominante , cette demeure offre au niveau principal
2 pièces de réception, une cusine dinatoire mais aussi des wc invités , une grande buanderie et un double garage.
L'étage propose un très beau palier bureau et 3 chambres se partageant des wc séparés et une magnifique salle d'eau à la décoration très actuelle.
Les 2 premières chambres sont de très grandes dimensions permettant l'installation d'une salle d'eau privative ou à partager.
Le point d'orgue de cette propriété réside dans sa piscine sur une terrasse supérieure encadrée par 2 terrasses couvertes où il fait bon partager des moments conviviaux les jours venus, vous pourrez utiliser le barbecue ou le four à pizza pour régaler vos invités.
Un studio indépendant vous permettra de loger vos hôtes de façon idépendante, ils n'auront qu'un portillon à pousser pour vous retrouver à la piscine.
Côté pratique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et aussi par un poêle à granulés économique et facile d'utilisation. La maison est reliée au tout à l'égoût et la fibre optique est disponible.
Le terrain de 1450 M2 sur lequel est bâti la propriété offre plusieurs accès différents .
les différences de niveaux du jardin offre des échappées différentes sur les collines avoisinantes et des terrasses aux expositions parfaites tout au long de la journée.
Boulanger, restaurant et magasins de proximités ne sont qu'à 2 minutes à pied et la bastide Lalinde et son joli marché hebdomadaire à 5 minutes en voiture.
Vous recherchez une maison authentique au confort absolu et sans travaux, contactez moi vite pour une visite, il se pourrait bien que vous ne vouliez plus quitter les lieux... Honoraires : 5,41 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21888

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 640,00€ et 2 270,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)