Très belle contemporaine sur 19 000 m² de parc paysager avec dépendance et paddock

Entre Terre et Mer, à 15 minutes du Pays d’Auray et de la Ria d’Etel, coup de cœur assuré pour ce véritable écrin paysagé à l’abri des regards et du bruit. Une vaste maison sur sous-sol complet de très belle qualité de construction, de prestations et de chauffage y est posée comme un bijou surplombant son parc tout droit sorti de l’imagination créative d’un jardinier passionné par les végétaux et les aménagements paysagers ! Construite en 2002, elle offre une surface habitable d’environ 203 m², de belles pièces très lumineuses dont les ouvertures offrent une vue panoramique sur le jardin. Confortable vie de plain-pied avec un vaste hall d’entrée avec placard s’ouvrant sur une pièce de vie avec accès terrasse. Equipée d’un poêle à bois pour le plaisir de la flamme. Agréable cuisine semi ouverte en continuité, très qualitative et récente, un bureau, un wc, 3 chambres dont une suite avec Salle d’eau et wc, une Salle de bains.
A l’étage, un dégagement dessert deux très grandes chambres avec de nombreux placards dont l’une bénéficie d’un balcon donnant sur le parc. Une grande salle de bains, un wc. Sous-sol complet avec double garage, chaufferie, buanderie et cave.
A l’extérieur, une très belle dépendance isolée de 40 m² au sol avec un étage. Le tout sur un terrain de plus de 19 000 m² avec ce très agréable parc, véritable invitation à la détente au travers de ses beaux végétaux, des arbres, au ressourcement aux abords de son bassin zen et de ses espaces bucoliques non loin du passage d’un petit ruisseau. Avec également, une serre, un verger. Puis 3 paddocks.
Amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie à l’écart du bruit et des regards, une visite s’impose !
Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25499 Honoraires : 25 800 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (860 000 € hors honoraires) Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 350,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)