20mn de Bordeaux Propriété d'agrément de 2,5 hectares avec belle demeure et dépendances

Propriété de charme et d’agrément à 20mn au Nord de Bordeaux avec parc et prairie de 2,5 hectares environ.
Cette demeure de caractére, construite au 19°siècle a préservé toute son authenticité, cheminées, carreaux anciens, parquet , toiture ardoise.
La maison principale développe 330 M2 environ en R+1. Une vaste entrée dessert au rez-de-chaussée : Un bureau ,une cuisine, une lingerie, 2 chambres dont une avec Salle d’eau ,et la seconde avec un point d’eau.
2 grands et lumineux salons en enfilade et traversants ouvrent sur une terrasse de 100m2 environ côté fleuve .
Un bel escalier pierre dessert les étages .
Au 1er étage,3 vastes chambres, 1 salle de bain et 1 avec point d'eau .
1 Terrasse à Balustres surplombe le fleuve.
Un escalier dessert le grenier avec une splendide charpente, ce grenier peut être aménagé .
Une maison secondaire est à restaurer, garage (environ 160m2 l'ensemble).
Adossé , un chai attenant de 120M2 compléte le tout.
De nombreuses possibilités d’aménagement pour cette propriéte´ .
Des travaux sont à prévoir .
..Située à proximite´ d’un village et de toutes commodités
Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20464 Honoraires charge vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 9 260,00€ et 12 590,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)