Maison 92 m2 Les Essarts

Nichée dans le quartier prisé des Essarts, cette maison en pierres de 1930 allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 92 m² habitables, elle offre un espace de vie optimisé et chaleureux.

Dès l'entrée, une pièce de vie de 40 m² vous accueille avec son parquet et ses grandes fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, vous trouverez aussi un wc indépendant.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un mur en briques apparentes, ajoutant une touche d'authenticité. La salle de bain moderne complète cet espace fonctionnel.

À l'extérieur, la terrasse de 10 m² vous invite à la détente, entourée d'une cour arboré, parfaite pour les après-midis ensoleillés et propice aux jeux et aux barbecues.

Cette maison dispose également d'un garage et de d'une place de parking, un atout rare dans le secteur. Avec une note DPE de D, elle assure une consommation énergétique maîtrisée.

À proximité des commodités et des transports, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme indéniable.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26916

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 2 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)