Charmante Maison de Village

MALATAVERNE (26780)

200 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
945 m²

Sur un terrain de 945m2 bien arboré avec piscine, cette ancienne grange entièrement rénovée en belle maison de village de 200m2, exposée plein EST, est disponible à la vente !

Alliant parfaitement l'ancien et le moderne, cette maison se compose de deux niveaux répartis comme suit :
- RDC : Entrée avec rangement, Cuisine ouverte sur un grand séjour (75m2), 1 Chambre avec accès jardin, Buanderie, Salle de bain et WC séparés.
- 1er étage : Dégagement aménageable, 2 Chambres, 1 Grande suite parentale attenante à un dressing et une salle d'eau avec WC, Accès à une terrasse 'solarium' de 14m2 sans vis-à-vis, exposé plein EST.

Le terrain est clos, arboré (dont fruitiers), comprends une grande terrasse avec cuisine d'extérieur couverte, sa piscine, 2 cabanons de jardin et enfin son abri voiture attenant à une cave avec production photovoltaïque (rendements à l'année +/- équivalents à la consommation électrique de la maison ou de la Taxe Foncière).

SITUATION : Centre du village, proche de toutes commodités, à 5min de Montélimar et 2min de l'A7.

DPE : D
GES : B

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Quentin Evesque agent basé à GRIGNAN - 07 81 01 83 99 - RSAC Romans n°978 447 993 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 75011154644 / 22580.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 310,00€ et 3 180,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)