Une grande maison en pierre divisée en deux logements situé dans un hameau, à seulement 2,1 km du village de Meneac,à 27 km de Ploermel, à 23 km de Josselin.

Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes.
À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et deux autres chambres.

Le deuxième logement comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine-salle à manger, une buanderie et des toilettes.
À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains familiale, une chambre et un bureau/chambre simple.

La propriété comprend également une longère en pierre mityoyenne à rénover entièrement (environ 133 m²), non attenante à la maison principale, ainsi qu'une dépendance qui nécessite également des travaux de rénovation.

Le tout est situé sur un terrain d'environ 62 771 m², dont une partie est boisée.

IMPORTANT : le champ principal est actuellement loué à un agriculteur local jusqu'à deux ans. Honoraires : 12,000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (280,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26502

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 550,00€ et 4 860,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)