Maison rénovée dans un quartier prisé de Monnaie

MONNAIE (37380)

125 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
622 m²

Située dans une rue très calme de Monnaie, ce pavillon rénové bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et le centre de Tours est à 20 min (17 km).

Il offre un bel espace de vie ouvert de plus de 40 m² comprenant une cuisine et un salon/salle à manger. La cuisine s’ouvre directement sur une terrasse de 20M2 environ offrant une vue dégagée sur le jardin.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, un grand placard ainsi, qu'à finir de rénover, une salle d’eau et des WC.

Le sous-sol très fonctionnel offre un vaste espace de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Atouts supplémentaires :

- Nombreux rangements y compris pour le jardin.

- Opportunité pour les investisseurs : possibilité de division du terrain en deux lots. Bornage effectué, certificat d’urbanisme déjà obtenu.

- Accès rapide : à 5 min de l’A10, 10 min de Tours Nord, 15 min de Tours Centre via l’autoroute.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial
Sextant France - Marion Menard-Lamy agent basé à MONTLOUIS SUR LOIRE - 07 63 64 36 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25225

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230,00€ et 1 720,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)