Maison Normande entiérement rénovée 130 m2 sur 1000 m2 de jardin arboré.

Au calme à deux minutes de Quincampoix et 15 mn de Rouen, se dresse une demeure d'exception datant de 1880, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette ancienne grange, au charme authentique, s'étend sur 130 m² habitables et offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste terrain plat et arboré de 1000 m², où la terrasse invite à la détente face à une vue paisible sur la mare et la campagne environnante. Le jardin clos et doté d’un portail automatique assure intimité et sécurité.

À l'intérieur, le mariage harmonieux entre tradition et modernité se révèle dans chaque pièce. Les poutres apparentes côtoient élégamment un carrelage moderne tandis que la cuisine américaine aménagée et équipée brille par ses finitions contemporaines. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 50 m2 grâce à ses larges ouvertures orientées sud qui inondent la pièce de lumière naturelle.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort. Deux salles de bains modernes complètent cet espace familial fonctionnel.

Côté technique, le bien est équipé d'une menuiserie en bois double vitrage assurant isolation thermique et acoustique. Le chauffage mixte bois et fuel garantit une chaleur douce tout au long des mois d'hiver.

Enfin, profitez du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Deux places de parking extérieur viennent parfaire ce tableau déjà séduisant.

Cette propriété rare à Quincampoix n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix unique!
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27966

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 350,00€ et 3 240,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)