Maison de village

À saisir – Belle opportunité en Dordogne / Périgord

Charmante longère d’environ 300 m², à terminer de rénover, située en plein cœur de la campagne périgourdine, dans un environnement calme et préservé.

La partie habitable actuelle se compose :

d’une chambre,

d’une salle d’eau,

d’un espace salon / salle à manger de 70 m² offrant de beaux volumes.

Le bien dispose également de :

trois dépendances en pierre à aménager selon vos projets,

un garage / atelier de 110 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules,

un terrain boisé d’environ 1 500 m²,

une taxe foncière très faible.

Équipements récents et sous garantie :

climatisation réversible,

chauffe-eau,

VMC,

isolation des murs et des combles,

système d’alarme (matériel installé, contrat à reprendre).

Travaux déjà réalisés :

création d’une chambre supplémentaire,

création d’un WC,

création d’une buanderie.

Autres atouts :

Fibre optique disponible. Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27579

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 830,00€ et 2 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 13/10/2023 (abonnement compris)