Petite maison sur grand terrain constructible à Saint Palais sur Mer

SAINT PALAIS SUR MER (17420)

62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1046 m²

Nous vous proposons cette charmante maison de 62 m² au sein d'un secteur calme et boisé sur la commune de Saint Palais sur Mer.

Elle est construite sur un joli terrain de 1046 m² divisé en deux parcelles constructibles et piscinables pouvant laisser envisager un projet plus ambitieux.

Agencée en rez de chaussée, un hall d'entrée dessert le séjour et la cuisine séparée. Le couloir s'oriente vers deux chambres spacieuses, la salle de bain et les WC.

Cette maison satisfera tous les usages, habitation principale, secondaire ou rentabilité saisonnière.

Les deux parcelles juxtaposées de chacune environ 500 m² de surface sont constructibles et l'une peut être vendue séparément.

Bornage, cadastre et étude G1 à jour.
Zone UB3.

Bon potentiel.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26471

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 2 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024 et 2023 (abonnement compris)