Appartement 2 chambres, plage et centre ville

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé très proche de la grande plage et du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 81 m², il est agencé d'un hall d'entrée, d'un degagement, d'un grand séjour avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine, de deux belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau et d'un WC.

Une place de parking privative complète la prestation et un box fermé peut également être disponible à la location.

Ascenseur
Portail automatique
Digicode

Un léger rafraichissement et un peu d'imagination permettront de transformer l'ensemble en un véritable petit bijoux très recherché et rare à Royan.

Fichier photos et visites sur demande.


Honoraires : 3,87 % TTC à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €

Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27698

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 100,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025 et 2026 (abonnement compris)