Charmante maison en pierre

Située au cœur d’un hameau paisible, à quelques minutes du golf des Vigiers et à seulement 15 km de Bergerac, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique, alliant charme de l’ancien et confort actuel.

La maison se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied, tandis que deux chambres et une seconde salle d'eau se trouvent à l'étage.
Vous trouverez un très beau salon avec une grande cheminée d'époque ainsi qu'une magnifique cuisine au plafond cathédrale qui devient naturellement un lieu convivial.

A l’extérieur, le bien s’organise autour d’une jolie cour intérieure, prolongée par une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un atelier de peinture, un chai attenant et un garage avec porte automatique complètent l’ensemble.

Prête à emménager et en parfait état, la maison bénéficie du double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Une propriété pleine d’âme, idéale en résidence principale ou maison de vacances, dans un environnement recherché.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27022

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300,00€ et 3 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2025 et 2025 (abonnement compris)