Charme & potentiel

Maison de charme avec dépendance au cœur de Vétheuil, l’un des villages les plus recherchés du Parc naturel régional du Vexin, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Seine.
La maison principale, d’environ 110 m², offre une atmosphère chaleureuse et authentique :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon et salle de douche avec WC.
- Au premier étage : deux chambres, un espace bureau/dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC.
- Au second étage, en partie mansardée une troisième chambre pleine de charme.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intimiste au calme, à l’abri des regards.
Une seconde maisonnette indépendante d’environ 40 m² avec combles exploitables complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, studio indépendant, espace de télétravail ou projet locatif.
Caves et espace de stationnement pour moto ou petite voiture.
Chauffage au gaz. .
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amoureux de charme et d’authenticité au sein d’un environnement recherché.
Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27217 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 100,00€ et 5 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)