Propriété avec 3 gîtes – Triangle d’Or de la Dordogne

Propriété avec 3 gîtes – Triangle d’Or de la Dordogne
Idéalement située au cœur du triangle d’or formé par les châteaux de Beynac, Castelnaud et Marqueyssac, cette propriété offre un cadre unique et recherché, parfait pour une activité touristique ou un projet familial.
La maison principale – 284 m² environ
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 62 m², d’une chambre de plain-pied avec une grande salle d’eau attenante, ainsi que d’une buanderie.
Un accès indépendant mène à une kitchenette en rez-de-chaussée et à deux chambres à l’étage, permettant d’envisager un espace privatif ou un logement supplémentaire.
Trois gîtes indépendants
Chaque gîte propose :
• Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine ouverte, salon, salle de bain avec WC
• À l’étage : deux chambres
• À l’extérieur : une terrasse privative ouvrant sur le jardin
Ces hébergements offrent un excellent potentiel locatif dans l’un des secteurs les plus prisés du Périgord Noir.
Piscine intérieure – 143 m²
Un atout rare : une vaste piscine intérieure, idéale pour prolonger la saison touristique et offrir un confort aux occupants.
Atelier – 120 m² environ
Un grand atelier complète l’ensemble, parfait pour du stockage, un espace de création ou un aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial. Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27424

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 940,00€ et 6 720,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)