INVESTISSEMENT LOCATIF – FERRIERE LA GRANDE – Résidence Ehpad La Pierre Bleue - 6,25 % de rentabilité

FERRIERE LA GRANDE (59680)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5560€
• Rentabilité : 6,25 %
• Gestionnaire : Colisée

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Une chambre située au rez de chaussée comprenant une salle d'eau avec wc.

- La résidence Ehpad La Pierre Bleue est idéalement située à la lisière du village de Ferrière-la-Grande, à 200 mètres de l’église et à proximité de la place principale. Des services de bien-être et de beauté sont mis à la disposition des résidents lorsqu'ils le souhaitent.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23661 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 12 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 260,00€ et 390,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)