INVESTISSEMENT LOCATIF – CAEN – Résidence étudiante Nemea Appart'Etud - 4.76% de rentabilité

CAEN (14000)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 333€
• Rentabilité : 4.76%
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : chambre avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Nemea Appart'Etud est située à Caen dans un environnement dynamique. dispose de nombreux atouts: facultés, écoles et lycées aux alentours, commerces et restaurants à proximité immédiate. Proche du centre-ville avec parking privé.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25412 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.