INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLEJUIF - Résidence Twenty Campus Paris Villejuif Héloïse - 5.17 % de rentabilité

VILLEJUIF (94800)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 166.36€/an
• Rentabilité : 5.17 %.
• Gestionnaire : Twenty Campus

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse est située à Villejuif, à proximité du Métro. Grâce à son emplacement stratégique, les étudiants ont accès à tous les commerces essentiels, aux transports en commun, et aux principales écoles et universités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 237.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390,00€ et 560,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)