Studio vendu loué - Revenus immédiats - Résidence récente

VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

22 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Studio vendu loué – Résidence 2011 – Villeneuve-la-Garenne

39 boulevard Gallieni – face centre commercial Qwartz

Studio 23 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d’une résidence récente (2011) avec ascenseur, gardien, digicode et vidéosurveillance.

Le bien :

Pièce de vie avec coin cuisine ouvert et équipé
Salle d’eau avec douche et WC
Balcon privatif
Chauffage individuel électrique

Situation locative :

Vendu loué
Loyer : 489 € hors charges
Bail en cours – locataire en place
Revenus immédiats dès l’acquisition
Aucune modification du bail à prévoir

Localisation :

Quartier de la Bongarde – entrée de Villeneuve-la-Garenne
Accès rapide A86 et quais de Seine
Transports : bus, RER, métro + prolongement futur du tram T1
Commerces et services à proximité immédiate

À retenir :

Résidence récente
Gestion locative simple
Produit adapté à une stratégie patrimoniale rationnelle
Dossier clair et complet

Contact uniquement pour acquéreurs sérieux
Dossier transmis sur demande.

Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27027 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 257. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27027