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Prix 415 000 € *

Belle maison familiale avec appartement indépendant et piscine

BAUD (56150)

Exclusivité. Une propriété particulièrement bien entretenue sur une position élevée avec une vue imprenable sur la campagne.
Située dans un hameau avec un accès facile à la ville voisine de Baud et la forêt de Camors, cette propriété est parfaite pour une grande famille avec un potentiel locatif.
Au rez de jardin se trouve un appartement indépendant avec sa propre terrasse, 2 chambres, un salon ouvert avec coin cuisine équipée, et une salle de douche et WC.
Au même étage se trouve un double garage, un atelier de 52m², un cellier, une cave à vin et une buanderie.
Au rez-de-chaussée de la maison, vous êtes accueillis par un grand hall d’entrée au nord, avec un escalier. Il y a 2 salons orientés sud, un avec un poêle à bois, une salle à manger orientée sud avec des portes doubles menant à une terrasse surélevée, et une cuisine orientée Ouest. Une chambre parentale avec sa salle de bains sur le côté Est et un WC séparé complètent le bas de la propriété.
A l’étage il y a 3 chambres doubles, une avec une espace bébé ou bureau, une salle de bains familiale, un WC séparé et un placard.
La maison est entourée de jardins en terrasses, A l’Ouest de la propriété une piscine chauffée avec pool house, en prolongement un grand terrain de jeux pour du volleyball ou foot, parfait pour les enfants, à l'arrière un petit hangar de stockage et un parking à l’avant de la maison.
Propriété magnifiquement située, à 30 minutes de Vannes, Lorient et de la côte. Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14923

* Honoraires : 3.75% TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).

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