Maison 149 m² – Vue dominante – Terrain 5 200 m² piscinable – Entre Istres et St-Chamas

ISTRES (13800)

148 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
5291 m²

Carmen de Waal – Sextant France & International est ravie de vous présenter cette VILLA contemporaine de 149 m² en position dominante.

Située entre Istres et Saint-Chamas

Implantée au sommet d’un petit secteur résidentiel composé de quelques habitations seulement, cette maison achevée en 2016 bénéficie d’un cadre naturel privilégié.

Elle surplombe la colline et offre une vue dégagée dans un environnement calme et aéré.

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Terrain:

Parcelle totale d’environ 5 200 m²

892 m² exploitables autour de la maison

Zone complémentaire en servitude

Terrain piscinable
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Intérieur:

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine moderne installée en 2018, avec buanderie attenante.

Les larges baies vitrées donnent accès aux terrasses entourant la maison.

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Espace nuit:

De plain-pied :

Deux chambres avec accès direct aux terrasses

Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque

WC séparés
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À l’étage :

Suite parentale

Salle d’eau avec douche et vasque

WC séparés

Terrasse privative
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Environnement et accès

La maison se situe à environ 30 minutes de l’Aéroport Marseille Provence.

Elle permet de rejoindre facilement les bassins d’emploi d’Istres, Miramas et Fos-sur-Mer, notamment via la route touristique longeant l’Étang de Berre.

Un bien rare par sa position dominante et son potentiel extérieur.

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Plongez dans l’univers de cette propriété unique grâce à notre visite virtuelle immersive bientôt disponible sur notre site.
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Carmen de Waal (E.I.)
Tel : +33 6 09 51 49 21
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Plus d'infos : carmen-dewaal.sextantfrance.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980,00€ et 1 390,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)