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A vendre Latour Bas Elne 7501181915 Sextant france
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Prix 429 000 € *

Villa

LATOUR BAS ELNE (66200)

EXCLUSIVITÉ. COUP DE COEUR POUR CETTE TRÈS JOLIE VILLA MODERNE DE 2016 EN R+1 D'ENV. 134 M². T5. 1 SUITE et 3 CHAMBRES DONT 1 EN RDC. TERRAIN 305 M². SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL. TRÈS LUMINEUSE ET SANS VIS-À-VIS. ORIENTATION SUD. GARAGE. PISCINE. SUPERBE VUE DEGAGÉE. TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS.



Composée d’une entrée avec placards, une chambre avec placard et salle d’eau, un WC, Un cellier/buanderie, un salon avec cuisine US d’environ 52 m² donnant sur la terrasse. Un garage.

Au 1er : un palier dessert une suite (chambre+dressing+salle d’eau), deux chambres, un WC et une troisième salle de douche.



L’extérieur est joliment paysagé et en partie terrassé (peu d’entretien). Une belle piscine au Sud. Un coin salon pour la détente et une jolie cuisine d’été. Un cabanon de rangement.



PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME : Normes RT2012 (DPE et GES : A). Double vitrage, grandes baies aluminium à galandage, volets (télécommandés et centralisés), portail et porte garage électriques, visiophone, climatisation réversible gainée Air zone, garage carrelé et isolé plus une place de parking à l’intérieur. Très bel équipement et aménagement de la cuisine et salles d’eau (douches italiennes). Vide sanitaire. Matériaux haute qualité. Nombreux rangements aménagés… Aucuns travaux à prévoir.



Visite virtuelle à 360 degrés sur le site de sextant France ou https://3d.outils-sextantfrance.fr/tour/832



LATOUR BAS ELNE est un village vivant, limitrophe de SAINT CYPRIEN, disposant de toutes les commodités et infrastructures médicales ou scolaires. A 5 mn des plages, 10 mn du lac de Villeneuve de la Raho, 20 mn de Perpignan centre et 30 mn de l’aéroport.



CONTACT : Sextant France - Laurent MUFLASZ agent commercial local à LATOUR BAS ELNE.

Tel : 06 12 75 23 79

Email : laurent.muflasz@sextantfrance.fr.

Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11442.

Honoraires charge vendeur.

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