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Prix 291 000 € *

Villa

ISLE (87170)

Sur la Commune d'Isle côté Mérignac,
Vaste maison des années 30, agrandie et modernisée de façon contemporaine pour une surface d'environ 240 m2
En rez de jardin, une grande pièce à vivre avec larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud sur la vallée de la Vienne, protégée par un store banne motorisé, avec un espace salon plus intime pour l'hiver avec poêle à bois,
une cuisine aménagée ouverte sur ces différents volumes, des toilettes,
A l'étage une suite parentale donnant sur une autre terrasse, avec dressing et salle de bains, douche à l'italienne,
2 autres chambres avec porte fenêtre accès terrasse pour l'une
et jardin pour l'autre, une douche, des toilettes,
A l'étage supérieur 2 autres pièces, pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux.
Très belles prestations avec béton ciré, beaux parquets, menuiseries alu avec volets roulants, pvc, chaudière gaz récente, climatisation réversible, poêle à bois. ( DPE C) Ensemble très lumineux et confortable
Terrain d'environ 1700 m2, clos et arboré, accès par un portail électrique; il y a un carport pour l'abri de 2 véhicules,
une cabane, un hangar et un puits. Vue dégagée sur la vallée de la Vienne
Par un portillon sécurisé vous accédez à la rivière.
Cet ensemble vous est présenté par Dominique Robin, Conseillère Immobilier réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges Tél 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextantfrance.fr



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* Honoraires : 3.93% TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

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