Opportunité investisseur. Studio vendu loué. Résidence récente.
Studio de 23 m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2011.
39 boulevard Gallieni à Villeneuve-la-Garenne (92390)
Face au centre commercial Qwartz.
Vendu loué, investissement locatif immédiat
Données locatives :
Loyer actuel : Environ 490 euros hors charges
Loyer révisé estimé : Environ 505 Euros par mois hors charges
Charges locatives : 110 Euros par mois
Charges du propriétaire : Environ 37 euros par mois.
Taxe foncière : 757 Euros par an
Le bien comprend :
Pièce de vie avec coin cuisine
Salle d’eau avec WC
Balcon privatif
Résidence privée:
Gardien
Digicode
Ascenseur
Localisation :
Commerces immédiats
Accès rapide A86
Proximité quais de Seine et transports
Vente motivée par la fin du dispositif fiscal Scellier.
Dossier complet sur demande sérieuse et motivée (bail locatif, appels de charges, PV d’AG, diagnostics).
Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27027 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 257. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 757 €
- Prix de vente 81 990 € *
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* Honoraires charge vendeur.