À VENDRE À LOUER Hauts de Seine Studio 92390 VILLENEUVE LA GARENNE

Opportunité investisseur. Studio vendu loué. Résidence récente.

Studio de 23 m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2011.

39 boulevard Gallieni à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Face au centre commercial Qwartz.

Vendu loué, investissement locatif immédiat

Données locatives :

Loyer actuel : Environ 490 euros hors charges

Loyer révisé estimé : Environ 505 Euros par mois hors charges

Charges locatives : 110 Euros par mois

Charges du propriétaire : Environ 37 euros par mois.

Taxe foncière : 757 Euros par an


Le bien comprend :

Pièce de vie avec coin cuisine

Salle d’eau avec WC

Balcon privatif



Résidence privée:

Gardien

Digicode

Ascenseur



Localisation :

Commerces immédiats

Accès rapide A86

Proximité quais de Seine et transports


Vente motivée par la fin du dispositif fiscal Scellier.


Dossier complet sur demande sérieuse et motivée (bail locatif, appels de charges, PV d’AG, diagnostics).

Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27027 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 257. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques