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A vendre Clermont Ferrand 7501186530 Sextant france
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Prix 298 000 € *

Appartement

CLERMONT FERRAND (63000)

C’est au coeur de la cité Clermontoise, en hyper centre que je vous propose ce superbe appartement traversant en résidence sécurisée et privée.

Dans un secteur très recherché, non loin des axes Blatin et Julien, ce bien est idéalement situé, à 5 minutes du centre Jaude, proche de toutes commodités et des transports en commun.

Confortable, avec ses 73 m2 de surface habitable, il se déploie comme suit:
La cuisine, aménagée, équipée, s’est dotée d’une très belle cave à vin, conçue dans des matériaux de qualité elle s’ouvre sur le salon et apporte un espace à vivre de plus de 38 m2, très lumineux.

Deux belles chambres, de 11 et 12 m2 dont chaque espace a été pensé pour en maximiser le bien-être, ainsi vous trouverez de vastes penderies pour une grande aisance de rangement.

La salle d’eau est une pièce chaleureuse est très fonctionnelle, là encore chaque chose a sa place! Douche spacieuse et beaux agréments, la machine à laver séchante se dissimule intelligemment dans un des placards.
Le WC est indépendant.

Les atouts majeurs de ce bien:
Son balcon de belle dimension, plus de 11 m2 qui permet une vie en extérieur.
Son garage double, doté d’une télécommande à distance.
Aucun travaux n’est à prévoir.

Appartement de 2015, aux normes RT 2012, totalement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ascenseur.
Chauffage individuel au gaz par chaudière.
Bien soumis au régime de copropriété.
Charges annuelles: 1143 €

Belle opportunité!

Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11603 Honoraires charge vendeur Agent commercial

* Honoraires charge vendeur.

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