Appartement situation exceptionnelle Royan Pontaillac

Idéalement situé en bord de mer avec sa vue expetionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan, à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino de Royan Pontaillac, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 90 m² agrémenté de trois balcons et d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie, d'un studio cabine et d'un garage de 20 m² avec une cave aménagée.

Parfaitement agencé et fonctionnel, un grand hall d'entrée dessert d'un coté le séjour ouvert sur la cuisine et l'océan et de l'autre coté le coin nuit composé de deux chambres ouvertes sur les balcons avec accés direct à la grande terrasse privative vue mer.
La salle de bain refaite bénéficie d'une douche à l'italienne et les wc sont indépendants.

Chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude.
Volets roulants éléctriques.

Venez découvrir ce bien rare et d'exception qui satisfera tous les usages.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25436

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 25/05/2025 (abonnement compris)