Immeuble de rapport

Immeuble de rapport – Ribérac
100 % loué | Rendement immédiat | DPE performant

Immeuble de rapport sous mandat Sextant France, composé d’un ensemble homogène de logements de type T2. L’actif génère des revenus locatifs réguliers grâce à une occupation totale et à une structure adaptée à la location longue durée.

Caractéristiques techniques
Organisation du bâti — Ensemble immobilier structuré en unités d’habitation identiques, chacune avec entrée indépendante et agencement optimisé.

Performance énergétique — Bâtiment récent/rénové conforme aux normes actuelles. DPE performant, limitant les risques liés aux futures réglementations.

Stabilité locative — Immeuble entièrement loué à des occupants fiables, garantissant un flux locatif sécurisé.

Gestion simplifiée — Typologie uniforme facilitant l’entretien, la rotation éventuelle et la gestion technique.

Intérêt pour investisseurs
« L’optimisation des surfaces et la cohérence des plans (voir visuels) assurent une attractivité locative durable et une maîtrise des charges d’exploitation. »

Cet actif combine :

Rendement immédiat (100 % loué)

Visibilité sur les coûts (bâtiment récent/rénové)

Pérennité énergétique (DPE performant)

Gestion opérationnelle allégée (typologie uniforme)

Un positionnement idéal pour un investisseur recherchant un actif stable, simple à gérer et pérenne. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27377

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860,00€ et 1 260,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025 et 2026 (abonnement compris)