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A vendre Frayssinet Le Gelat 7501172954 Sextant france
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Prix 448 000 € *

Domaine

FRAYSSINET LE GELAT (46250)

Dans la Vallée du Lot, proche de Puy-Lévêque.
Cette propriété de 10 HA de bois et prairies située sur une colline était originellement un prieuré du XVIIIème siècle. De cette époque demeurent plusieurs vestiges en pierres dont un ancien fournil réaménagé en studio de 30 m², une grange de 120 m² sur 2 niveaux et un pigeonnier circulaire de 12 m². 

Une maison d'architecte de standing de 280 m² de plein pied a été parfaitement intégrée en 1975 au charme des batiments plus anciens. Une tour ronde en pierres sur 2 niveaux, une piscine chauffée de 9 m x 5 m et des terrasses complètent le domaine.
Située au sommet de la colline et entourée de ses bois, la demeure, orientée principalement au Sud,  est très lumineuse ; elle est ouverte sur la forêt environnante par de larges baies vitrées. Elle offre de très beaux volumes : un séjour/bureau de 99 m² avec cheminée, une salle à manger de 26 m², 4 grandes chambres dont une de 26 m² avec cheminée, toutes équipées de leur propre salle de bain ; une cinquième chambre indépendante au rez de chaussée de la tour, complète la partie nuit de la demeure.

Les 10 ha de bois et de prairies en position dominante, sont plantés de chênes, d'alisiers, de pins et de hêtres. Ils offrent un paysage vallonné avec des clairières et sont traversés par des allées cavalières.

Avec son studio indépendant, son pigeonnier, sa grange aménageable et son immense parc boisé la protégeant de tout voisinage ou nuisance, cette propriété est idéale pour recevoir famille, amis, chevaux; et pourrait facilement accueillir des activités de séminaires ou chambres d´hôte.
Sextant France & International - Thibaut Leurent agent basé à MONPAZIER - 07 85 57 79 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6639

* Honoraires charge vendeur.

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