Bureaux à vendre – Oberhausbergen / Parc d’activité Le Valparc

OBERHAUSBERGEN (67205)

141 m²
6 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Une belle adresse à seulement 6 km de Strasbourg, au cœur du Parc tertiaire Le Valparc à Oberhausbergen, découvrez des bureaux fonctionnels et lumineux dans un environnement professionnel dynamique regroupant plus de 80 entreprises et près de 800 emplois.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité :
• Accès direct à l’A351 (sortie Oberhausbergen)
• Transports en commun (bus ligne 17)
• Proximité immédiate des commodités : restauration, maison de santé, salle de sport, supermarché, école…

En prime, Le Valparc offre un cadre unique, mêlant nature et art contemporain à ciel ouvert, idéal pour un environnement de travail agréable et inspirant.

Situés au 1er étage d’un immeuble, les locaux sont déjà aménagés et se composent de :
• 4 bureaux indépendants
• 1 open space lumineux
• 1 local technique
• Sanitaires Hommes et Femmes en parties communes

Confort & prestations :
• Moquette au sol
• Murs en fibre peinte
• Faux-plafond avec luminaires encastrés
• Double vitrage avec stores
• Climatisation récente (octobre 2023)

Stationnement : 4 places de parking privatives.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement à la fois stratégique, dynamique et inspirant, à proximité immédiate de Strasbourg.

Local commercial Honoraires : 11 280 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (225 600 € hors honoraires) Sextant France - Leo Fischer agent basé à MOLSHEIM - 06 05 08 50 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25984