Grande maison familliale de 5 chambres offrant de superbes volumes et une dépendance exceptionnelle dans un cadre privilégié

PAYZAC (24270)

205 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
5816 m²

Idéalement située à 5 minutes de Payzac et 10 minutes de Saint Yrieix la perche, cette charmante maison de caractère à rénover d'environ 200 m2 offre un cadre de vie authentique, calme et verdoyant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste pièce d'environ 40 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, suite parentale, bureau,..)

Une belle grange de plus de 200 m2 complète l'ensemble, idéale pour un collectionneur, un artisan, gîte...

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5800 m2, sans vis à vis, avec puits et four à pain dans un cadre paisible et privilégié.

Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la nature, idéale pour un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec fort potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27504

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 360,00€ et 4 600,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)