INVESTISSEMENT LOCATIF – DIJON - Résidence City Loft Apparthotel*** - 5,43% de rentabilité.

DIJON (21000)

29 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 226€/an
• Rentabilité : 5,43 %.
• Gestionnaire : City Loft

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant une pièce principale avec salle de bains, coin cuisine, balcon.

- La résidence City Loft Apparthotel est idéalement située au cœur du quartier piétonnier de Dijon, près du palais des ducs. Anciennement connu comme le magasin Au Pauvre Diable, le bâtiment possède 53 appartements joliment meublés, équipés de la climatisation.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22465 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 411,00€ et 555,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)